Tipy

Nájdite krajinu svojho domu, pokyny

Nájdite krajinu svojho domu, pokyny



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Nákup nehnuteľností je často prioritou pre Francúzov, ktorí chcú ziskové investície a majú svoj vlastný dom podľa vlastného želania. Ideálnym riešením je potom zvoliť stavebný pozemok pre váš budúci domov, ale ešte stále môžete splniť niekoľko formalít, aby ste mohli postaviť dom svojich snov. Viac článkov na tému: Citácie práce na stavbe domu

Kritériá pre umiestnenie staveniska

Výber stavebného pozemku rozumne vyhovuje nevyhnutným potrebám vzhľadom na neustále zvyšovanie nájomného a relatívne nízke úrokové sadzby na nákup nehnuteľností. Je to ideálna príležitosť kúpiť si pozemok na stavbu domu: svoj budúci domov budete mať podľa svojich predstáv. Na prvý pohľad je výber oblasti a mesta evidentne prioritou domácností a je vecou osobného ocenenia, rovnako ako profesionálnych potrieb. Mestské alebo skôr vidiecke, obytné oblasti alebo nie, rodinná situácia sú skutočne všetky kritériá, ktoré je potrebné vziať do úvahy pred zvažovaním kúpy nehnuteľnosti. Hodnota pôdy značne kolíše, a preto je nevyhnutná hĺbková štúdia trhových cien.

Štúdie požadované pred nákupom pôdy

Podstatným krokom je potom vyžiadať si od administratívy určité dôležité informácie. Preto je potrebné zohľadniť podmienky územného plánovania a územného plánovania, obmedzenia vyplývajúce z terénnych štúdií, plocha povrchu. Náklady na výstavbu sa skutočne môžu líšiť v závislosti od zariadenia v okolí a opatrení, ktoré sa majú vykonať, potom je vhodné vyhnúť sa budúcim sklamaniam tým, že sa čo najviac opýtame. Vymedzenie stavebného pozemku je tiež dôležitým krokom pred podaním žiadosti o stavebné osvedčenie. Musí byť vykonaná inšpektorom.

Rôzne administratívne kroky

Územné osvedčenie musí byť získané od radnice alebo od predávajúceho a je potrebné na získanie stavebného povolenia. Vzťahuje sa to na rôzne právne predpisy v oblasti stavebníctva, platenia dane z majetku, práva na prvé odmietnutie atď. Platnosť 18 mesiacov musí byť toto osvedčenie vydané bezplatne v zákonnej lehote 2 mesiacov. Pred získaním konečného stavebného povolenia by sa mal zvážiť plán prevencie predvídateľných prírodných rizík, ako aj územný plán miest. Tie potom zabezpečujú rôzne obmedzenia spojené s výstavbou, ktoré musí projekt nehnuteľností rešpektovať. Po dokončení všetkých týchto krokov je možné získať stavebné povolenie. Stavba sa môže uskutočniť s platným pracovným povolením. Poistenie, výber dodávateľa a architekta sa musí zabezpečiť aj pred začatím záverečných prác.